新东方在线题库 > 房地产估价师

快速查题-房地产估价师试题

房地产基本制度与政策

房地产开发经营与管理

房地产估价理论与方法

第一章房地产估价概论

第二章房地产及其描述

第三章房地产价格和价值

第四章房地产估价原则

第五章比较法及其运用

第六章收益法及其运用

第七章成本法及其运用

第八章假设开发法及其运用

第九章其他估价方法及其运用

第十章房地产估价程序

房地产估价案例与分析

筛选结果

不限题型
不定项选择题
判断题
单选题
多选题
简述题

共找出201题

房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算的是( )。

A
房屋建筑面积
B
房屋使用面积
C
套内建筑面积
D
套内墙体面积

估价对象为一栋复式住宅，其中“复式”一词标示的是估价对象的（）。

A
实体
B
功能
C
质量
D
权益中的权利

按照我国法律的规定，居住用地的最高年限为(　　)年。

A
70
B
60
C
50
D
40

任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的（）特性决定的。

A
易受限制
B
相互影响
C
独一无二
D
不可移动

房地产是指土地以及建筑物等土地附着物，是（）的结合体。

A
实体、权益、区位
B
实物、权益、区位
C
实物、权利、位置
D
实物、权益，位置

设立地役权通常会使( )。

A
供役地的价值上升
B
需役地的价值上升
C
供役地与需役地的价值都下降
D
供役地与需役地的价值都上升

下列引起某商业房地产价格上涨的因素，不属于该商业房地产价格自然增值的是（）。

A
该商业房地产所在地区经济发展、人口增加
B
该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善
C
该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区
D
该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业

在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护(　　)。

A
债权
B
物权
C
二者皆可
D
二者皆不

相邻房地产的权利人应正确处理相邻关系，相邻关系的产生是因房地产具有（）的特性。

A
易受限制
B
独一无二
C
相互影响
D
不可移动

下列不属于构筑物的是（　）。

A
储藏室
B
烟囱
C
隧道
D
道路