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快速查题-房地产估价师试题

房地产基本制度与政策

房地产开发经营与管理

房地产估价理论与方法

第一章房地产估价概论

第二章房地产及其描述

第三章房地产价格和价值

第四章房地产估价原则

第五章比较法及其运用

第六章收益法及其运用

第七章成本法及其运用

第八章假设开发法及其运用

第九章其他估价方法及其运用

第十章房地产估价程序

房地产估价案例与分析

筛选结果

不限题型
不定项选择题
判断题
单选题
多选题
简述题

共找出201题

下列经分类后的房地产中，不属于按实物形态分类的是（）。

A
未来状况下的房地产分类
B
已灭失的房地产
C
部分产权的房地产
D
以房地产为主的整体资产

下列引起某商业房地产价格上涨的因素，不属于该商业房地产价格自然增值的是（）。

A
该商业房地产所在地区经济发展、人口增加
B
该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善
C
该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区
D
该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业

任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的（　）特性决定的。

A
易受限制
B
相互影响
C
独一无二
D
不可移动

房地产中的无形资产属于将房地产按(　　)进行分类中的一类。

A
权益状况
B
用途
C
立法用语
D
实物形态

下列土地状况中，不属于土地权益状况的是( )。(2010年试题)

A
土地使用期限
B
土地使用管制
C
土地面积大小
D
土地权利性质

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（　）引起的。

A
装饰装修改造
B
通货膨胀
C
需求增加导致稀缺性增加
D
改进物业管理

房地产保值增值的特性从房地产价格的变化的总趋势来讲，是(　　)上升的。

A
间断
B
波浪
C
连续
D
螺旋

下列经分类后的房地产中，不属于按实物形态分类的是（）。

A
未来状况下的房地产
B
已灭失的房地产
C
部分产产权的房地产
D
以房地产为主的整体资产

公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的，总高度等于或者超过(　　)层的为高层。

A
7
B
8
C
9
D
10

屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于( )。

A
拥有的房地产权利
B
受其他房地产权利限制的情况
C
受房地产权利以外因素限制的情况
D
额外的收益或好处