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我国房地产经纪行业自律管理框架体系的核心是（）。

A
房地产经纪人员资格考试
B
行业自律模式
C
房地产经纪人员继续教育
D
房地产经纪机构备案

以房地产经纪活动开展的先后顺序为参照，房地产经纪行业行政监管可分为事前监管.事中监管.事后监管。纠纷的调处和管理属于（）

A
事前监管
B
事中监管
C
事后监管
D
混合监管

制定具有约束力的房地产经纪服务佣金标准属于房地产经纪行业管理内容中的（）

A
专业性管理
B
规范性管理
C
公平性管理
D
诚实性管理

目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自律模式的国家或地区是（）。

A
美国
B
中国大陆
C
中国香港地区
D
中国台湾地区

房地产交易合同生效的条件有（）。

A
当事人具有相应的民事行为能力
B
意思表示真实
C
缴清房地产交易税费
D
不违反法律和社会公共利益
E
办完房地产登记

民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间（）的法律规范的总称。

A
财产所有关系
B
财产流转关系
C
行政管理关系
D
单位内部上下级关系
E
人身关系

房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的（）。

A
名称与面积
B
用途与租赁期限
C
租金与支付方式
D
维修服务与物业管理
E
租金的房地产税率与计税基数

合同具有的特征包括（）。

A
合同是平等主体之间的民事法律关系
B
合同是两方以上当事人的法律行为
C
合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件
D
合同是具有相应法律效力的协议
E
合同当事人的法律地位平等，但政府可以将自己的意志强加给其中一方

关于房地产抵押的说法，正确的有（）。

A
债权人和抵押权人可以是同一人
B
抵押权自抵押合同生效时设立
C
订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
D
抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产
E
以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押

存量住房买卖、租赁经纪业务流程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环是( )。

A
产权过户与登记
B
物业交接
C
佣金结算
D
售后服务