快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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在其他状况相同的情况下，住宅密度分类的从优到劣的顺序一般是（ ）。
- A
低层低密度住宅、高层低密度住宅、低层高密度住宅、高层高密度住宅
- B
高层低密度住宅、低层低密度住宅、高层高密度住宅、低层高密度住宅
- C
低层高密度住宅、高层高密度住宅、低层低密度住宅、高层低密度住宅
- D
高层高密度住宅、低层高密度住宅、低层低密度住宅、高层低密度住宅
某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（）。
- A
居住面积
- B
使用面积
- C
套内建筑面积
- D
建筑面积
在住宅建筑面积测算中，房屋内的夹层、楼梯间和电梯间等在（）m以上的部位应当计算全部建筑面积。
- A
2. 00
- B
2.20
- C
2. 40
- D
2.80
针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是( )。
- A
市场分析定位法
- B
SWOT分析定位法
- C
建筑策划定位法
- D
目标客户需求定位法
房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是( )。
- A
实现利润最大化
- B
提高市场占有率
- C
稳定所售商品房价格
- D
快速收回资金成本
与其他市场促销方式相比，人员促销的缺点是()。
- A
针对性差
- B
时间成本高
- C
信息表达不畅
- D
互动性差
下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是( )。
- A
地段要求
- B
购买意向
- C
户型要求
- D
经济收入水平
在客户关系管理中，客户的当前价值是指客户( )。
- A
过去为公司创造的利润现值
- B
过去为公司创造的利润总和
- C
未来为公司创造的利润现值
- D
未来为公司创造的利润总和
下列各项中，不属于房地产他项权利的有( )。
- A
建设用地使用权
- B
农业用地使用权
- C
宅基地使用权
- D
土地承包经营权
关于建设用地使用权设立的说法，错误的是( )。
- A
建设用地使用权不得在地表以下设立
- B
新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
- C
设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式
- D
建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人
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