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未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（）。

A
不得收取佣金
B
可酌情收取佣金
C
可根据完成情况按比例收取佣金
D
可与委托人协商确定是否收取佣金

房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力，体现了房地产经纪执业的（）。

A
合法原则
B
平等原则
C
公平原则
D
自愿原则

因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任（）。

A
均由房地产经纪人员承担
B
可由房地产经纪人员承担
C
可由房地产经纪机构承担
D
均由房地产经纪机构承担

房地产经纪执业规范可以分为全国执业规范和地方执业规范，经纪机构也可以制定企业标准和规范。其中哪一种执业规范的要求最高（）

A
区域执业规范
B
全国执业规范
C
地方执业规范
D
企业执业规范

物权与债权的效力不同，债权的效力是（）。

A
支配力
B
排他效力
C
请求力
D
追及效力

民法上的物不包括（）。

A
房屋
B
土地
C
矿产
D
智力成果

某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于（）。

A
要约
B
要约邀请
C
承诺
D
诺成

根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括（）。

A
10周岁以下的未成年人
B
10周岁以上的未成年人
C
16周岁不满18周岁能获得劳动收入的人
D
18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人

被撤销的民事行为，自该民事行为（）无效。

A
被撤销时
B
被发现时
C
开始起
D
造成损害起

房地产经纪人通过夸大承诺取得委托人信任，并诱骗当事人交易的，将会受到（）的处罚。

A
取消网上签约资格
B
罚款1万元
C
罚款1万~3万元
D
罚款3万元