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根据《合同法》的规定，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（）。

A
出租人未经承租人同意将租赁房屋转租
B
出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修
C
出租人未按约定将租赁房屋交付承租人
D
租赁房屋危及承租人的安全，但承租人先前已知该租赁房屋质量不合格

物权与债权的效力不同，债权的效力是（）。

A
支配力
B
排他效力
C
请求力
D
追及效力

下列法律法规中，属于部门规章的是（）。

A
物权法
B
城市房地产管理法
C
物业管理条例
D
房地产经纪管理办法

张某与其妻子合买了一处50万元的房屋，则（）。

A
夫妻对房屋按照份额享有权利和分担义务
B
夫妻对房屋不分份额，平等地享有权利和分担义务
C
二人婚姻关系存续期间可以要求确定份额共有房屋D二人婚姻关系解除时不能要求确定双方应得的房屋份额

房地产经纪服务合同的保存期限为（）。

A
不少于3年
B
不少于5年
C
5~10年
D
10年以上

房地产经纪机构转让经纪业务需要经过（）。

A
房地产行政主管部门批准
B
原委托人书面同意
C
房地产经纪行业自律组织审批
D
工商行政主管部门批准

房地产经纪机构对外发布房源信息，应当（）。

A
经委托人口头同意
B
经委托人电话委托
C
经委托人书面同意
D
向委托人书面告知

房产经纪机构以及人员对购房人的购房资格进行审查，属于房地产经纪执业的基本原则中的（）

A
合法原则
B
自愿原则
C
平等原则
D
诚信原则

两家或两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务，应该如何收费（）

A
按照一宗业务收取佣金
B
按照两宗业务收取佣金
C
按照一宗业务收取佣金，适当增加费用
D
按照两宗业务收取佣金，适当减少费用

父母与未成年子女之间发生的代理关系属于（）代理。

A
委托
B
法定
C
指定
D
全权