不同法律之间对同一事项的规定不一致时,应根据《中华人民共和国立法法》的有关规定进行处理,下列处理原则的说法,错误的是( )。
上位法优于下位法
新法优于旧法
不溯及既往
一般法优于特别法
下对法律法规中,属于行政法规的是( )。
《民法通则》
《合同法》
《住房公积金管理条例》
《房地产经纪管理办法》
李某年收人为3.60万元,每月需付房贷款820元,物业管理费用为每月80元,李某的月房产支出与收入比是()。
0.03
0.25
0.27
0.30
某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期,实行浮动利率,合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整为5.5%,则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为()。
皆执行5%
皆执行5.5%
前一个还款期执行5%,后一个还款期执行5.5%
前一个还款期执行5%,后一个还款期执行分别以5%和5.5%按实际天数分段计息
房地产经纪服务合同的主要条款包括( )。
当事人的名称或姓名
标的房屋
服务事项和服务标准
劳务报酬
委托人的家庭情况
房地产经纪服务合同和房地产交易合同( )。
都是双务合同
都是有偿合同
都是书面合同
都要有房地产经纪人员的签名
都要加盖房地产经纪机构印章
根据委托交易的目的,可将房地产经纪服务合同分为( )。
房屋出售经纪服务合同
房屋出租经纪服务合同
房屋转让经纪服务合同
房屋承租经纪服务合同
房屋抵押经纪服务合同
房地产经纪服务合同的基本内容包括( )。
当事人的姓名,住所等情况
服务项目及完成标准
服务费用及其支付方式
房地产经纪人与委托人的利害关系
违约责任和纠纷解决方式
房地产经纪服务合同的特征包括( )。
双务合同
有偿合同
书面合同
要式合同
实践合同
下列决定利率水平的因素中,能导致利率水平上升的因素有( )。
借贷资金的供给大于需求
预期通货膨胀率下降
中央银行提高再贴现率
国际收支持续出现大量逆差
社会平均利润率下降