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郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（）。

A
委托代理
B
法定代理
C
指定代理
D
无权代理

一个民事法律关系中至少有（）个主体。

A
1
B
2
C
3
D
4

孙某将自己的房屋卖给胡某，并将该房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记；后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某，并与冯某办理了房屋登记。目前该房屋的所有权人是（）。

A
孙某
B
胡某
C
胡某和冯某
D
冯某

下列房地产权利中，属于担保物权的是（）。

A
所有权
B
抵押权
C
地役权
D
租赁权

房地产经纪服务的服务报酬由（）。

A
房地产经纪机构向委托人统一收取
B
房地产经纪人员向委托人收取
C
房地产经纪人向委托人收取
D
房地产经纪人协理向委托人收取

不偏袒交易双方的任何一方，是房地产经纪执业基本原则中（）原则的要求。

A
诚信
B
公平
C
平等
D
自愿

房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构与（）

A
房地产经纪人员
B
税务机构
C
金融机构
D
登记机构

以下哪一种不属于行业自律组织对违背执业规范的经纪机构或人员进行处理的方式（）

A
行政处罚
B
业内通报
C
约谈
D
告诫

对于社会公众来说，可以依据（），评判房地产经纪服务的好坏优劣。

A
道德规范
B
执业规范
C
服务水平
D
收费高低

消费者的权利包括（）。

A
安全保障权
B
自主选择权
C
定价权
D
公平交易权
E
依法结社权