房产经纪人
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房地产经纪人员发布和传播房源信息的主要目的是(  )。

  • A

    试探房源报价是否合理

  • B

    宣传房地产经纪人员的能力

  • C

    展示房地产经纪机构的实力

  • D

    吸引潜在的购买或租赁客户

房地产交易中最敏感、最关键的因素是(  )。

  • A

    区位

  • B

    物业服务

  • C

    价格

  • D

    房屋质量

在房地产居间业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的(  )。

  • A

    居间服务内容之一

  • B

    后续服务项目之一

  • C

    咨询服务内容之一

  • D

    信息服务内容之一

房地产经纪人员在与客户进行业务洽谈时,首要环节是()

  • A

    告知经纪机构的资格

  • B

    达成委托意向

  • C

    告知自己的名称

  • D

    倾听客户的陈述

在存量房经纪业务的洽谈阶段,为了充分了解委托人的意图和要求,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,房地产经纪人首先应当(  )。

  • A

    引导客户需求

  • B

    倾听客户陈述

  • C

    介绍佣金标准

  • D

    全面介绍自己所在机构情况

以下哪项属于房地产经纪业务的延伸服务()

  • A

    销售准备

  • B

    物业查验

  • C

    产权调查

  • D

    代办权证

房地产经纪人员编制的出售或出租人委托房屋的房屋状况说明书,应由()确认

  • A

    经纪人员

  • B

    委托人

  • C

    门店经理

  • D

    同事

在房地产经纪业务中,交易双方都要向房地产经纪机构提供的资料是(  )。

  • A

    收入证明

  • B

    身份证明

  • C

    婚姻证明

  • D

    房屋权属证明

房地产经纪人员在房屋查验过程中,对房屋产权的确认,应以( )为准。

  • A

    出售方口头陈述

  • B

    房地产权属管理部门登记的产权信息

  • C

    出售方出示的产权书面说明

  • D

    房屋买卖合同

房地产经纪机构通过门店,将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内,使之针对特定的客户提供服务,这叫作(  )。

  • A

    取向经营

  • B

    聚焦经营

  • C

    单一经营

  • D

    商圈经营