快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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房地产经纪人与客户进行业务洽谈时的首要环节是( )。
- A
全面细致地向客户介绍房地产现状
- B
告知客户自己及房地产机构的姓名、名称、资格等
- C
与客户协商经纪方式、佣金标准以及拟采用的经纪合同类型等关键事项
- D
倾听客户陈述
存量房买卖经纪服务完成的标准一般是（ ）。
- A
买卖双方签订房地产买卖合同
- B
买方拿到房屋所有权证
- C
卖方拿到全部房款
- D
房屋交接完成
存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以( )为主。
- A
小型房地产
- B
中型房地产
- C
单宗房地产
- D
大宗房地产
林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额26.8万元，则偿还比率为（ ）。
- A
41.00%
- B
48.40%
- C
53.60%
- D
62.50%
房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（ ）。
- A
存量房经纪业务中的买方代理
- B
存量房经纪业务中的卖方代理
- C
新建商品房经纪业务中的买方代理
- D
新建商品房经纪业务中的卖方代理
房地产经纪机构存量房买卖经纪业务最后了解客户是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，这属于售后服务中的( )。
- A
跟踪服务
- B
延伸服务
- C
咨询服务
- D
改进服务
纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房，拟办理预告登记。预告登记的申请人为纪某和（ ）。
- A
甲房地产经纪机构
- B
甲房地产经纪机构指派的房地产经纪
- C
该新建商品房的房地产开发企业
- D
当地房地产管理部门
房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案对，不应（ ）。
- A
向客户担保贷款一定成功
- B
考虑客户的储蓄和收入水平
- C
考虑客户的家庭开支状况
- D
考虑客户的家庭理财状况
在新建商品房销售代理业务流程中，通常持续时间较长的是( )。
- A
项目信息开发与整合
- B
项目研究与拓展
- C
销售执行
- D
项目执行
根据房地产的用途类型，可以将房地产经纪业务分为住宅房地产经纪业务和（）
- A
新建商品房经纪业务
- B
存量房经纪业务
- C
商业房地产经纪业务
- D
房地产买卖经纪业务
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