在个人住房贷款中.偿还比率通常是指()。
借款人已偿还贷款占未偿还贷款的比率
借款人已偿还贷款占全部贷款的比率
借款人月偿还额占其家庭月收入的比率
借款人年偿还额占其家庭年收入的比率
《城市房地产开发经营管理条例》属于法律中的( )。
规章
地方性法规
行政法规
单行条例
房地产管理部门要求房地产开发企业公开其预售楼盘的全部信息,是为了保护消费者的( )。
公平交易权
自主选择权
受尊重权
真情知悉权
不同法律之间对同一事项的规定不一致时,应根据《中华人民共和国立法法》的有关规定进行处理,下列处理原则的说法,错误的是( )。
上位法优于下位法
新法优于旧法
不溯及既往
一般法优于特别法
下对法律法规中,属于行政法规的是( )。
《民法通则》
《合同法》
《住房公积金管理条例》
《房地产经纪管理办法》
李某年收人为3.60万元,每月需付房贷款820元,物业管理费用为每月80元,李某的月房产支出与收入比是()。
0.03
0.25
0.27
0.30
某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期,实行浮动利率,合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整为5.5%,则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为()。
皆执行5%
皆执行5.5%
前一个还款期执行5%,后一个还款期执行5.5%
前一个还款期执行5%,后一个还款期执行分别以5%和5.5%按实际天数分段计息
下列决定利率水平的因素中,能导致利率水平上升的因素有( )。
借贷资金的供给大于需求
预期通货膨胀率下降
中央银行提高再贴现率
国际收支持续出现大量逆差
社会平均利润率下降
银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标有()。
借款人在银行的存款额
贷款利率
贷款价值比
偿还比率
最高贷款限额
下列法律法规中,属于部门规章的是( )。
物权法
城市房地产管理法
物业管理条例
房地产经纪管理办法