房产经纪人
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在个人住房贷款中.偿还比率通常是指()。

  • A

    借款人已偿还贷款占未偿还贷款的比率

  • B

    借款人已偿还贷款占全部贷款的比率

  • C

    借款人月偿还额占其家庭月收入的比率

  • D

    借款人年偿还额占其家庭年收入的比率

《城市房地产开发经营管理条例》属于法律中的(  )。

  • A

    规章

  • B

    地方性法规

  • C

    行政法规

  • D

    单行条例

房地产管理部门要求房地产开发企业公开其预售楼盘的全部信息,是为了保护消费者的(  )。

  • A

    公平交易权

  • B

    自主选择权

  • C

    受尊重权

  • D

    真情知悉权

不同法律之间对同一事项的规定不一致时,应根据《中华人民共和国立法法》的有关规定进行处理,下列处理原则的说法,错误的是(   )。

  • A

    上位法优于下位法

  • B

    新法优于旧法

  • C

    不溯及既往

  • D

    一般法优于特别法

下对法律法规中,属于行政法规的是(  )。

  • A

    《民法通则》

  • B

    《合同法》

  • C

    《住房公积金管理条例》

  • D

    《房地产经纪管理办法》

李某年收人为3.60万元,每月需付房贷款820元,物业管理费用为每月80元,李某的月房产支出与收入比是()。

  • A

    0.03

  • B

    0.25

  • C

    0.27

  • D

    0.30

某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期,实行浮动利率,合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整为5.5%,则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为()。

  • A

    皆执行5%

  • B

    皆执行5.5%

  • C

    前一个还款期执行5%,后一个还款期执行5.5%

  • D

    前一个还款期执行5%,后一个还款期执行分别以5%和5.5%按实际天数分段计息

下列决定利率水平的因素中,能导致利率水平上升的因素有( )。

  • A

    借贷资金的供给大于需求

  • B

    预期通货膨胀率下降

  • C

    中央银行提高再贴现率

  • D

    国际收支持续出现大量逆差

  • E

    社会平均利润率下降

银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标有()。

  • A

    借款人在银行的存款额

  • B

    贷款利率

  • C

    贷款价值比

  • D

    偿还比率

  • E

    最高贷款限额

下列法律法规中,属于部门规章的是(  )。

  • A

    物权法

  • B

    城市房地产管理法

  • C

    物业管理条例

  • D

    房地产经纪管理办法