民法上的物不包括( )。
房屋
土地
矿产
智力成果
根据《民法通则的规定》,承租人拒付租金的,出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为()年。
1
2
3
20
根据我国《合同法》的规定,房屋租赁合同成立的要件是( )。
房屋交付
依法达成协议
收验房屋
支付租金
郑某今年12周岁,父母双亡,有一套自己的房屋,现因出国求学需将其出售,所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同,这种民事活动属于( )。
委托代理
法定代理
指定代理
无权代理
一个民事法律关系中至少有()个主体。
1
2
3
4
孙某将自己的房屋卖给胡某,并将该房屋交给胡某使用,但未办理房屋登记;后来因冯某出价更高,孙某又把该房屋卖给冯某,并与冯某办理了房屋登记。目前该房屋的所有权人是()。
孙某
胡某
胡某和冯某
冯某
下列房地产权利中,属于担保物权的是()。
所有权
抵押权
地役权
租赁权
消费者的权利包括( )。
安全保障权
自主选择权
定价权
公平交易权
依法结社权
决定利率水平的因素主要包括( )。
平均利润率
资金供求状况
预期通货膨胀率
国家经济政策
邻国政局
根据《消费者权益保护法》,经营者的义务包括( )。
守法诚信
接受监督
真实标识
公平交易
售后服务