快速查题-房产经纪人试题

张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为（）。

下列金融机构中，属于银行业金融机构的是（）。

下列贷款利率状况中，从借款人角度看宜选择长期固定利率贷款的是（）。

李某年收入为3.60万元，每月需付房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是（）。

现有三个投资方案的投资情况相同，其获利情况如下表所示（单位：万元）。对其进行优劣比较，结论正确的是（）。

中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（）。

在信用活动中，让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证，有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的（）。

某家庭收入预期逐渐减少，如果采用抵押贷款方式购房，最适宜选用的还款方式是（）。

居民陈某从存量房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元／m2，向卖主支付现金6万元以后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5%，银行要求以等额方式按月还贷款本息，则月还款为（）元。

在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（）。