下列自然人中,目前具有完全民事行为能力的是()。
张某,1999年4月出生,某大学一年级学生
唐某,2001年12月出生,孤儿,靠为网络撰稿谋生(年份要改)
肖某,1993年8月出生,某聋哑学校教师,双腿已截肢
段某,1994年1月出生,某工厂工人,患有轻度精神分裂症
根据我国《合同法》的规定,房屋租赁合同成立的要件是()。
房屋交付
依法达成协议
收验房屋
支付租金
根据《物权法》的规定,处分共同共有的房屋,除共有人之间有约定的外,应当经( )同意。
占份额1/2以上的共有人
占份额2/3以上的共有人
占份额3/4以上的共有人
全体共有人
《城市房地产开发经营管理条例》属于法律中的()。
规章
地方性法规
行政法规
单行条例
刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某,租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某,刘某与许某签订的房屋租赁合同( )。
继续有效
自动失效
由刘某确定是否有效
由张某确定是否有效
延付租金要求赔偿提起诉讼的时效是()年。
0.5
1
2
3
根据《合同法》的规定,承租人可以单方面解除租赁合同的情形是()。
出租人未经承租人同意将租赁房屋转租
出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修
出租人未按约定将租赁房屋交付承租人
租赁房屋危及承租人的安全,但承租人先前已知该租赁房屋质量不合格
关于民事法律行为成立条件的说法,错误的是( )。
行为人具有相应的民事行为能力
意思表示真实
必须采用书面形式
不违反法律或者社会公共利益
合同订立时一方不得将自己的意志强加给另一方,任何单位和个人不得非法干预,属于合同法规定的( )的基本原则。
平等、自愿
公平、诚实信用
守法
真实
关于代理的说法,错误的是()。
代理人应在代理权限内进行民事活动
代理人应以被代理人的名义进行民事活动
代理人的民事活动结果由被代理人承受
代理人的民事活动结果由代理人与被代理人书面约定承受人