快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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与其他市场促销方式相比，人员促销的缺点是()。
- A
针对性差
- B
时间成本高
- C
信息表达不畅
- D
互动性差
下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是( )。
- A
地段要求
- B
购买意向
- C
户型要求
- D
经济收入水平
在客户关系管理中，客户的当前价值是指客户( )。
- A
过去为公司创造的利润现值
- B
过去为公司创造的利润总和
- C
未来为公司创造的利润现值
- D
未来为公司创造的利润总和
存量房销售的特点有( )。
- A
产权关系复杂
- B
标的物集
- C
现房销售
- D
侧重服务
- E
价格变化小
相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有( )。
- A
交易价格由出卖人主导
- B
一般采用直接销售的形式
- C
交易标的多为已交易过的房屋
- D
多采用房地产经纪机构代理销售
- E
多使用成本低、受众面广的广告
客户感知价值是客户总价值与客户总成本的差额，下列属于客户总价值的是（）。
- A
产品价值
- B
服务价值
- C
人员价值
- D
形象价值
- E
时间价值
相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有( )。
- A
交易价格由出卖人主导
- B
一般采用直接销售的形式
- C
交易标的多为已交易过的房屋
- D
多采用房地产经纪机构代理销售
- E
多使用成本低、受众面广的广告
某房地产开发项目总建筑面积为10000㎡，固定总成本为2000元／㎡，单位变动成本为3000元／㎡，销售税费率为20%，该项目保本售价应为( )元/㎡。
- A
4167
- B
6250
- C
10000
- D
25000
房地产经纪机构划分存量房经纪业务有效商圈的依据有()。
- A
产品规划
- B
委托房源信息
- C
营销手段
- D
购（租）房人信息
- E
市场行情
在房地产市场竞争情况调查中，对竞争产品的调查主要包括（ ）。
- A
竞争产品的市场定价及反应状况
- B
消费者对竞争产品的态度和接受情况
- C
竞争企业的生产能力及技术装备水平
- D
竞争产品的市场占有率
- E
竞争企业所采用的市场营销策略
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