房产经纪人
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在商品房买卖合同签订中主要的风险包括()。

  • A

    政策风险

  • B

    变更风险

  • C

    购买资格风险

  • D

    贷款资格风险

  • E

    算价风险

购房人办理抵押贷款手续时,应向银行提交的文件有( )。

  • A

    购房人的身份证件

  • B

    购房人的学历证明

  • C

    商品房认购书

  • D

    购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明

  • E

    房地产开发企业出具的房屋权属证明

在商品房合同签订中主要的风险包括(    )。

  • A

    贷款风险

  • B

    变更风险

  • C

    购买资格风险

  • D

    贷款资格风险

  • E

    算价风险

房地产经纪人在新建商品房销售前,接受项目培训的主要内容有()。

  • A

    房地产市场状况

  • B

    房地产经纪人工作流程

  • C

    项目规划设计

  • D

    园林规划设计

  • E

    户型设计

新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括(    )。

  • A

    户型平面图

  • B

    规划说明

  • C

    小区交通组织

  • D

    小区配套设施

房地产开发企业取得预售许可证后,应当在( )日内开始销售商品房。

  • A

    5

  • B

    7

  • C

    10

  • D

    15

在新建商品房销售中,最终确定并用于销售的价目表(    )。

  • A

    不能作为当期交易的价格依据

  • B

    需要房地产开发企业盖章

  • C

    体现了不同房号的销售情况

  • D

    由房地产经纪人内部掌握

某商铺建筑面积为80㎡,总价为240万元,周边类似商铺的月租金为300元/㎡,该商铺年投资回报率为()。

  • A

    4%

  • B

    6%

  • C

    10%

  • D

    12%

下列关于抵押贷款还款方式的表述中,错误的是()。

  • A

    等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额

  • B

    等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人

  • C

    等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人

  • D

    等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人

对写字楼销售人员进行筛选与培训时,应注重销售人员的()。

  • A

    商务形象与气质

  • B

    业务代办能力

  • C

    公共安全意识

  • D

    商务决策意识