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第2章我国土地基本制度

第3章我国房屋基本制度

第4章房地产开发

第5章房地产估价

第6章房地产经纪

第7章物业管理

第8章不动产登记

第9章房地产税收

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不可以申请办理不动产登记的权利是( )。

A
劳动所得
B
建设用地使用权
C
宅基地使用权
D
土地承包经营权

下列物业管理事项中，可以使用住宅专项维修资金的有（）。

A
保修期满后屋顶渗漏的维修
B
保修期内单元电梯的维修
C
业主装修引起的渗漏维修
D
小区内公益性健身设施的更新
E
建筑物外墙的整体清洗

下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）

A
完成物业管理方案及实施进度表
B
拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示
C
拟定物业管理的公共管理制度。
D
准确全面的展示未来物业管理服务内容。

在可行性研究阶段早期介入的内容有( )。

A
根据物业建设及目标客户群的定位，确定物业管理的模式
B
确定物业管理服务的基本内容
C
就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
D
确定物业管理服务费的收费标准
E
确定物业管理服务的总体服务质量标准

在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。

A
合理的建议
B
规划设计方案
C
市场定位论证报告
D
财务分析评价报告

下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）

A
配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。
B
熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。
C
应做好现场记录。
D
要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。

装饰装修管理不包括（）。

A
市场管理
B
质量管理
C
监督管理
D
现场管理

前期物业管理阶段，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期间所需要的常规服务内容，又包括( )。

A
在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务
B
业主入住手续办理
C
物业承接查验
D
物业装饰装修管理
E
工程质量保修处理

物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。

A
变动建筑物主体和承重结构
B
将房间或阳台改为卫生间、厨房
C
损坏原有节能设施、降低节能效果
D
搭建建筑物、构筑物

关于承接查验，下列说法不正确的是( )。

A
新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
B
新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。
C
物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
D
新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验