快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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不属于前期物业管理阶段服务内容的有(    )。
  • A
    物业正常使用期所需要的常规服务
  • B
    物业承接查验
  • C
    业主人住
  • D
    竣工验收

从房产移交的角度而言,入住的实质均是( )向业主交付物业的行为,其应承担相关法律责任和义务。

  • A

    物业服务企业

  • B

    建设单位

  • C

    施工单位

  • D

    设计单位

物业管理机构更迭时,承接查验的各项费用和收支不包括(    )。
  • A
    物业服务费
  • B
    停车费
  • C
    水电费
  • D
    装饰装修费
接管新建物业项目时,承接查验的主要内容不包括(    )。   
  • A
    物业共用部位
  • B
    各项费用与收支情况
  • C
    共用设施设备
  • D
    物业资料
下列各项中,不属于新建物业承接查验内容的是(    )。
  • A
    物业资料
  • B
    物业共用部位
  • C
    共用设施设备
  • D
    物业管理用房
前期物业管理的特点有(    )。
  • A
    前期物业管理在时间上和管理上是一个过渡时期
  • B
    呈现管理服务的波动状态
  • C
    呈现管理服务的平稳状态
  • D
    经营收支呈现收支平衡的状态
  • E
    前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础
物业装饰装修内容不包括(    )。
  • A
    装饰装修流程设计
  • B
    管理细则规定
  • C
    竣工验收
  • D
    过程控制
关于管理规约和临时管理规约的差异,下列说法不正确的是(    )。   
  • A
    临时管理规约是建设单位制定的,管理规约是业主大会制定的
  • B
    临时管理规约由于是临时使用的,一般只需对重大事项和原则进行约定即可,不必考虑太多细节;而管理规约一般内容详细具体,需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定
  • C
    物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效,管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力
  • D
    临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前,一旦业主大会会议通过管理规约,临时管理规约即宣告失效
关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法,错误的是(    )。
  • A
    效力大小不同
  • B
    制定主体不同
  • C
    生效方式不同
  • D
    适用阶段不同

住宅小区临时管理规约的制定主体是(  )。

  • A

    建设单位    

  • B

    业主大会

  • C

    业主委员会  

  • D

    物业服务企业