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下列关于物业管理和社区管理说法错误的是（）

A
业主和使用人、物业建设单位是物业管理的主体
B
物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化
C
社区管理采取的是行政管理，互助管理
D
社区管理只是对“人的住用环境”进行管理

关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。

A
物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等
B
物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式
C
物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益
D
社区管理的内容比物业管理更加广泛

物业管理与社区管理的区别在于( )。

A
两者的管理主体不同
B
两者的管理内容不同
C
两者的管理性质不同
D
两者的运行方式不同
E
两者的管理核心不同

.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。

A
保证一定社会效益条件下的经济效益最大化
B
保证一定经济效益条件下的社会效益最大化
C
环境效益最大化
D
社会效益最大化

1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。

A
上海
B
北京
C
深圳
D
广州

物业管理起源于19世纪60年代的( )，并在19世纪末的美国得到快速发展。

A
新加坡
B
美国
C
英国
D
中国香港

物业管理公共服务中，公共服务的主要内容包括( )。

A
房屋及设施设备的管理
B
安防系统的使用与维护管理
C
环境管理
D
装饰装修管理
E
客户管理

物业管理公共服务中，公共安全防范管理包括( )。

A
出入管理
B
安防系统的使用与维护管理
C
施工现场管理
D
车辆停放管理
E
客户管理

下列物业管理活动中，属于物业环境管理的有()。

A
垃圾收集与处理
B
外墙清洗
C
白蚁防治
D
日常绿化养护管理
E
与业主沟通

物业管理早期介入的内容包括（）

A
可行性研究阶段
B
规划设计阶段
C
施工建设阶段
D
公共服务阶段
E
销售阶段