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第4章房地产开发

第5章房地产估价

第6章房地产经纪

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第8章不动产登记

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共找出106题

临时管理规约中物业主要内容包括（）。

A
自然状况和社会状况
B
权属状况和社会状况
C
社会状况和约束状况
D
自然状况和权属状况

下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）

A
物业维修养护中业主应相互配合和协助。
B
涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。
C
保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。
D
业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。

下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）

A
管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
B
管理规约对物业使用人也发生法律效力。
C
管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。
D
在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。

.物业管理服务的对象是( )。

A
业主(含物业使用人)
B
物业建设单位
C
物业服务企业
D
房地产行政主管部门

物业管理的本质是( )。

A
维修
B
服务
C
经营
D
管理

下列选项中，属于物业管理内涵的有( )。

A
服务对象是业主和物业使用人
B
物业管理的客体是物业
C
本质是提供一种有偿服务，属于第三产业
D
属补充性、协助性安全防范性质
E
使物业保值增值

下列选项中，不属于专业化要求物业服务企业必须满足的条件的有( )。

A
专业的人员配备
B
专门的组织结构
C
具有专业的工量具设备
D
综合性人才
E
遵循等价交换和供求平衡的原则

下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。

A
物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业
B
物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业
C
物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位
D
物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离

下列选项中，属于社区管理特征的有( )。

A
公共性
B
综合性
C
规范性
D
具体性
E
社会性

下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。

A
物业管理寓于社区管理之中
B
物业管理是社区管理的内容之一
C
物业管理和社区管理相互影响、相互作用
D
社区管理是物业管理的基础