房地产估价师
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所谓住房抵押支持证券,就是把金融机构所持有的( )债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

  • A

    房地产企业债券

  • B

    个人住房抵押贷款

  • C

    房地产企业抵押贷款

  • D

    金融机构长期融资

高尔夫球场属于(  )。

  • A

    居住物业

  • B

    酒店和体闲娱乐设施投资

  • C

    工业物业

  • D

    特殊物业

房地产投资者因为无力及时偿还债务而破产是由于房地产投资的(  )。

  • A

    回收周期较长

  • B

    变现性差

  • C

    数额巨大

  • D

    需要专业的知识和经验

下列房地产投资风险中,不能通过投资组合来分散、抵消的是(  )。(2015年试题)

  • A

    持有期风险

  • B

    时间风险

  • C

    周期风险

  • D

    机会成本风险

如果说某事件具有不确定性,则意味着对于可能的情况无法估计其可能性。在这种情况下,常用定量的方法估计未来投资收益。 ( )

  • 1

下列建设项目中,应采取招标等公开竞价方式取得国有建设用地使用权的有(   )。

  • A

    工业厂房

  • B

    公益设施

  • C

    娱乐场馆

  • D

    城市基础设施

  • E

    高档酒店

下列属于取得建设用地使用权的途径有( )。

  • A

    通过行政划拨方式取得

  • B

    通过国家出让方式取得

  • C

    通过房地产转让方式取得

  • D

    通过土地或房地产租赁方式取得

  • E

    通过收购农村集体土地方式取得

下列关于房地产业的表述中,错误的有()。

  • A

    在国民经济产业分类中属于第二产业,是为生产和生活服务的部门

  • B

    包括房地产开发经营.物业管理.房地产中介服务和其他房地产活动

  • C

    是从事房地产投资.开发.经营.服务和管理的行业

  • D

    关联度高.带动力强,是经济发展的基础性.先导性产业,是我国新的发展阶段的一个重要先导产业

  • E

    是承包单位,按照承包合同的要求完成基础设施建设.场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务

对国有企业改革中涉及的土地使用权,可分别采取(   )等方式予以处置。

  • A

    国有土地出让

  • B

    国有土地转让

  • C

    国有土地租赁

  • D

    国有土地作价出资(入股)

  • E

    保留划拨土地使用权

下列建设项目用地中,应采用招标、拍卖或者挂牌方式出让的有(  )。

  • A

    科技产业园

  • B

    青少年文化宫

  • C

    垃圾填埋场

  • D

    军队训练基地

  • E

    中药制造厂