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房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。

A
独一无二和供给有限
B
独一无二和价值量大
C
流动性差和价值量大
D
不可移动和用途多样

承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员严重不负责任，出具的证明文件有重大失实造成严重后果的，处( )年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

A
3
B
5
C
7
D
10

从科学且具有可操作性上看，能够用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是(　　)。

A
估价对象的真实价格
B
估价对象的实际成交价格
C
估价对象的重置价格
D
合格估价师的重新估价结果

( )由委托人和估价目的双重决定。

A
估价要素
B
价值时点
C
估价对象
D
价值类型