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《中华人民共和国招标投标法》规定，开标由(　　)主持，并邀请所有投标人参加。

A
人民法院
B
行政主管部门
C
招标人
D
投标人

我国目前建设监理主要是()阶段的监理。

A
项目立项阶段
B
项目可行性研究阶段
C
项目实施阶段
D
当事人使用阶段

建设单位取得建设用地规划许可证后，由（）划拨土地。

A
土地管理部门
B
县级以上人民政府
C
县市级以上人民政府
D
省级以上人民政府

施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上，必须有（）签字盖章。

A
注册建筑师
B
注册结构工程师
C
注册建造师
D
注册施工管理师

建设单位取得建设用地规划许可证后，由（）划拨土地。

A
土地管理部门
B
县级以上人民政府
C
县市级以上人民政府
D
省级以上人民政府

下列不存在替代关系的有(　　)。

A
普通住宅与娱乐房地产之间
B
经济适用房与普通商品住宅之间
C
经济适用房与高档别墅之间
D
普通住宅与商业用房之间
E
宾馆与写字楼之间

在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格( )卖者所愿意接受的最低价格时，交易才可能成功。

A
高于
B
低于
C
等于
D
不等于
E
无法确定

市场价值的形成条件包括( )。

A
适当的营销
B
被迫出售
C
审慎
D
懂行
E
公平交易

关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（）。

A
在合法利用下，现状价值不高于市场价值
B
在合法利用下，（市场价值—现状价值）≥将现状利用改变为最高最佳利用的必要支出及应得利润
C
在现状利用为最高最佳利用下，现状价值等于市场价值
D
在不是合法利用下，现状价值不低于市场价值
E
同一估价目的、价值类型下，不能同时评估市场价值和现状价值

同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为(　　)不同。

A
开发成本
B
经营费用
C
纳税状况
D
对未来的信心
E
评估方法