快速查题-房地产估价师试题

甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m2，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有( )。

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。假设银行贷款年利率为5.58%，则下列说法中正确的有( )。

按照土地使用权出让方式的不同，可将±地使用权出让的成交价格分为( )。

工程成本控制的主要对象是主要费用的(  )。

政府授权开发企业负责实施土地开发时，开发企业的利润率不高于预付成本的（ ）。

综合验收中的(  )是竣工项目投入使用前的关键环节。

网络图法在建设工程管理中常常作为(  )的方法。（2010年试题）

在房地产市场调控趋严的市场环境下，房地产开发企业采取“以价换量”的销售策略，该策略下的定价方法是(  )。（2012年试题）

以下不属于报建内容的是（）。

对建设工程的施工质量负责的单位是()。