快速查题-房地产估价师试题

炫耀性物品是用以显示人们的身份和社会地位的物品。由于这种物品只有在高价位时才能起到炫耀的作用，所以其需求量与价格成(　　)关系。

某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/m2，则该宗土地的总价为( )万元。

房地产价格是由房地产的( )三者相互结合而产生的。

在某宗建筑密度为50%的土地上，建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，其均价为5000元/m2，房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元/m2。则该宗土地的总价为( )万元。(2010年试题)

某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000m2的商住楼，经评估总地价为180万元，该宗七地的单价为( )元/m2。

当承包商同时兼作开发商的角色时，其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。 (  )

房地产资产市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。 （ 　）

一般来说，房地产市场是一个不完全竞争的市场。(　　)

如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发；房地产过度开发是由房地产泡沫引发的；反之亦然。(  )

一个整体市场能够细分为若干个子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性。(  )