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快速查题-房地产估价师试题

房地产基本制度与政策

房地产开发经营与管理

第一章房地产投资及其风险

第二章房地产市场及其运行

第三章房地产开发程序与管理

第四章房地产市场调查与分析

第五章现金流量与资金时间价值

第六章经济评价指标与方法

第七章风险分析与决策

第八章房地产开发项目可行性研究

第九章房地产金融与项目融资

第十章物业资产管理

房地产估价理论与方法

房地产估价案例与分析

筛选结果

不限题型
不定项选择题
判断题
单选题
多选题
简述题

共找出810题

下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有( )。（2011年试题）

A
居住物业开发投资
B
商业物业投资
C
土地开发投资
D
房地产开发投资
E
房地产经营投资

房地产投资较一般投资，具有( )优点。

A
相对较高的收益
B
投资回收期长
C
提高投资者的资信等级
D
良好的流动性
E
投资数额巨大

按资产投资的类型划分，REITs可分为( )形式。

A
权益型
B
债务型
C
混合型
D
综合型
E
抵押型

间接投资的主要特点包括( )。

A
资金所有者和资金使用者为同一个人或机构
B
资金所有者和资金使用者分离
C
在资产的经营管理上不直接体现投资人的意志
D
实施全过程的管理
E
不能直接干预和有效控制其投资资金的运用状况

按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为( )。

A
机会型
B
收益型
C
大中取大型
D
收益加增值型
E
小中取大型

房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对( )都具有吸引力。

A
置业投资者
B
开发商
C
承包商
D
租客
E
专业人士

长期投资的特点包括( )。

A
投资回收期长
B
投资资金周转快
C
短期变现能力较差
D
风险较小
E
长期盈利能力较强

房地产投资的风险主要体现在( )。

A
投入资金的安全性
B
期望收益的可靠性
C
投资项目的变现性
D
宏观经济的稳定性
E
资产管理的复杂性

房地产置业投资的目的是( )。

A
赚取开发利润
B
满足自身生活居住的需要
C
将购入的房地产出租给最终使用者以获取出租收入
D
满足自身生产经营的需要
E
参与房地产间接投资

受制于房地产的( )等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。

A
不可移动性
B
异质性
C
同质性
D
流动性
E
弱流动性