快速查题-房地产估价师试题

工业物业投资只有开发一出售市场。 ( )

一般来说，标准差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越小。反之，标准差越大，各种可能收益的分布就越分散，风险就越大。 ( )

房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发与经营活动的经济行为。 ( )

有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。(　　)

房地产投资相对于股票投资，往往具有较低的收益水平。 ( )

房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。(　　)

随着房地产置业投资的需求不断增长，许多房地产企业，从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式。 ( )

房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接的从事或参与房地产开发的经济行为。(　　)

购买住房抵押支持证券，是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专门设立的特殊目的公司(spc)，由该公司将其汇集重组，通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保，转化为信用等级较高的证券出售给投资者。 ( )

整个国家市场环境条件变化对房地产市场的影响，要比当地市场环境变化造成的影响大。（　）