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房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出810题
- 不限题型
- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
按照风险大小和收益水平高低，房地产投资说法正确的是( )。
- A
分为收益型、收益加增值型和机会型
- B
房地产开发投资属于收益加增值型
- C
对于刚刚竣工的收益性物业属于收益型
- D
能承受较大投资风险、期望获得较高收益的适合选择机会型
- E
收益型投资以获取稳定的租金为目的
王某花50万元购买了某宗物业，预期目标收益率为10%，但该投资第1年末出现了风险损失，该物业第1年的实际收益可能为( )万元。（2012年试题）
- A
2
- B
3
- C
4
- D
5
- E
6
房地产投资区别于其他类型投资的重要特性包括（ ）。
- A
需要适时的更新改造投资
- B
易受政策影响
- C
依赖专业管理
- D
适于短期投资
- E
变现性差
提高贷款利率对房地产市场的影响主要有( )。
- A
导致房地产实际价值下降
- B
导致房地产实际价值上升
- C
加大投资者债务负担
- D
抑制房地产市场需求
- E
增加房地产市场需求
商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有( )。
- A
国有土地使用证
- B
建设用地规划许可证
- C
建设工程规划许可证
- D
建设工程施工许可证
- E
商品房预售许可证
房地产投资除了与一般投资行为一样划分为短期投资和长期投资、直接投资和间接投资、金融投资和实物投资外，还可以按照( )分类。
- A
经济活动类型
- B
投资方式
- C
投资主体
- D
物业类型
- E
投资偏好
相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有( )。
- A
置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
- B
置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
- C
置业投资对象可以是市场上存量房地产
- D
置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
- E
置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者
下列投资中属于金融投资的有( )。
- A
股票
- B
保险
- C
彩票投资
- D
货币市场的存款
- E
流动资产投资
下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有（ ）
- A
房地产同时具有经济寿命和自然寿命
- B
自然寿命一般要比经济寿命长
- C
如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
- D
房地产的经济寿命与使用性质无关
- E
房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状况下，房地产收入大于零的持续时间
按物业用途不同划分的房地产投资类型包括( )。
- A
居住物业投资
- B
商用物业投资
- C
土地开发投资
- D
房地产经营投资
- E
酒店投资
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