快速查题-房地产估价师试题

公共租赁住房投资、绿色住宅示范项目投资等属于(  )。

( )是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。

房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有(　　)。

我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（  ）。

购买住房抵押支持证券，是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专门设立的特殊目的公司( REITs)，由该公司将其汇集重组，通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保，转化为信用等级较高的证券出售给投资者。 ( )

深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于（  ）。

某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5．5%，国债收益率为4%，房地产投资市场的风险相关系数为0．6。那么，当前房地产投资的折现率为(　　)。

开发投资的投资者主要是( )。

判定房地产投资风险因素发生的概率属于(　　)阶段的工作。

在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用(  )。（2014年试题）