关于房地产和房地产市场,下列说法正确的是( )。
传统意义上的房地产市场,是指当前的房地产交易活动
房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所
房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的
一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统
房地产是一种特殊的商品,不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别
北京市别墅销售市场,是按房地产市场细分的( )标准划分的。
按地域细分
按房地产用途细分
按增量存量细分
按交易形式细分
按目标市场细分
在下列房地产市场指标中,属于市场交易指标的有( )。
空置量
房地产价格指数
平均建设周期
吸纳率
失业率
房地产市场需求的特点主要有( )。
多样性
广泛性
垄断性
复杂性
具有高度的适应性
影响房地产市场转变的力量有( )几方面。
自然环境的变化
房地产价格政策
政治制度的变迁
信息、通信技术水平的提高
传统观念及消费心理
国内生产总值有三种表现形态,即( )。
价值形态
收入形态
产品形态
支出形态
生产形态
在下列房地产市场指标中,属于市场监测与预警指标的有( )。
空置量
住房市场指数
平均建设周期
房价租金比
城镇登记失业率
照增量存量细分,房地产二级市场包括( )市场。
土地使用权出让
土地使用权转让
新建商品住宅销售
新建写字楼出租
二手房买卖
房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积包括( )。
本期施工后又停建缓建的房屋面积
本期新开工面积
上期开始施工跨入本期继续施工的面积
上期已经停建本期恢复施工的面积
取得施工许可证的面积
政府宏观调控房地产市场的手段包括( )。
土地供应政策
金融政策
诚信建设
税收政策
城市规划