房地产估价师
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关于房地产和房地产市场,下列说法正确的是(  )。

  • A

    传统意义上的房地产市场,是指当前的房地产交易活动

  • B

    房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所

  • C

    房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的

  • D

    一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统

  • E

    房地产是一种特殊的商品,不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

北京市别墅销售市场,是按房地产市场细分的(  )标准划分的。

  • A

    按地域细分

  • B

    按房地产用途细分

  • C

    按增量存量细分

  • D

    按交易形式细分

  • E

    按目标市场细分

在下列房地产市场指标中,属于市场交易指标的有(  )。

  • A

    空置量

  • B

    房地产价格指数

  • C

    平均建设周期

  • D

    吸纳率

  • E

    失业率

房地产市场需求的特点主要有(  )。

  • A

    多样性

  • B

    广泛性

  • C

    垄断性

  • D

    复杂性

  • E

    具有高度的适应性

影响房地产市场转变的力量有(  )几方面。

  • A

    自然环境的变化

  • B

    房地产价格政策

  • C

    政治制度的变迁

  • D

    信息、通信技术水平的提高

  • E

    传统观念及消费心理

国内生产总值有三种表现形态,即(  )。

  • A

    价值形态

  • B

    收入形态

  • C

    产品形态

  • D

    支出形态

  • E

    生产形态

在下列房地产市场指标中,属于市场监测与预警指标的有(  )。

  • A

    空置量

  • B

    住房市场指数

  • C

    平均建设周期

  • D

    房价租金比

  • E

    城镇登记失业率

照增量存量细分,房地产二级市场包括(    )市场。

  • A

    土地使用权出让

  • B

    土地使用权转让

  • C

    新建商品住宅销售

  • D

    新建写字楼出租

  • E

    二手房买卖

房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积包括(   )。

  • A

    本期施工后又停建缓建的房屋面积

  • B

    本期新开工面积

  • C

    上期开始施工跨入本期继续施工的面积

  • D

    上期已经停建本期恢复施工的面积

  • E

    取得施工许可证的面积

政府宏观调控房地产市场的手段包括(  )。

  • A

    土地供应政策

  • B

    金融政策

  • C

    诚信建设

  • D

    税收政策

  • E

    城市规划