快速查题-房地产估价师试题

拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告，由竟买人在指定时间、地点进行公开竟价，根据投标结果确定土地使用者的行为。(  )

房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析、前期工作、建设阶段和租售阶段，房地产开发的阶段划分是一成不变的。 （ ）

对于划拨用地开发建设项目，开发商不需取得《建设用地规划许可证》，只需经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。(  )

《规划意见书》主要规定了用地性质、位置和年限。 （ ）

双重代理可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般高于买方代理和卖方代理。(  )

随行就市定价法是开发商最基本的定价方法。(  )

建设工程招标方式分为公开招标和邀请招标。(　　)

在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让，但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。 （ ）

在房地产开发过程中，开发商只能自己组织的管理队伍管理。(　　)

工程建设中安全管理的原则是安全第一、预防为主。 （ ）