快速查题-房地产估价师试题

为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。(  )

工程建设中安全管理的原则是安全第一、预防为主。(  )

一般说来，全国或国际性房地产经纪公司通常对大型的复杂发展项目有更丰富的代理经验，且与大公司有更直接、更频繁的接触；而地方性房地产经纪机构对当地房地产市场及潜在的卖家或租户有较详细了解。(　　)

在我国，县级及以上地方人民政府垄断了其辖区范围内国有土地使用权出让市场。(　　)

开发项目或单项工程，其竣工验收的依据是：经过审批的项目建议书、年度开工计划、施工图纸和说明文件、施工过程中的设计变更文件、现行施工技术规程、施工验收规范、质量检验评定标准，以及合同中有关竣工验收的条款。(　　)

一般来说，全国或国际性房地产经纪公司通常对大型的复杂发展项目有更丰富的代理经验，且与大公司有更直接、更频繁的接触；而地方性房地产经纪机构对当地房地产市场及潜在的买家或租户有较详细的了解。(  )

土地储备资金的利息收入不能作为土地储备资金的来源。(  )（2015年试题）

双重代理可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般高于前两种代理形式。(  )

房地产开发企业只能通过公开招标的形式选择开发项目的施工单位。(  )

判断房地产经纪公司过往的业绩主要是看其共代理了多少个项目或成交额有多少。(  )