快速查题-房地产估价师试题

炫耀性物品是用以显示人们的身份和社会地位的物品。由于这种物品只有在高价位时才能起到炫耀的作用，所以其需求量与价格成(　　)关系。

某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/m2，则该宗土地的总价为( )万元。

房地产价格是由房地产的( )三者相互结合而产生的。

在某宗建筑密度为50%的土地上，建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，其均价为5000元/m2，房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元/m2。则该宗土地的总价为( )万元。(2010年试题)

某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000m2的商住楼，经评估总地价为180万元，该宗七地的单价为( )元/m2。

同一宗房地产，无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为( )。

炫耀性物品是用以显示人们的身份和社会地位的物品。由于这种物品只有在高价位时才能起到炫耀的作用，所以其需求量与价格成（　）关系。

在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估(　　)。

某人承租了一商业房产，租期为3年，每年年末支付租金，该房产在3年租期内的净租金为50万元/年，同期的市场净租金为65万元/年，报酬率为7%，该承租人权益价值为( )万元。

在替代品之间，一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，则该种房地产的需求就会(　　)。