房地产估价师
筛选结果 共找出810

卖家因某种原因急于脱手的房地产,其评估价值应是( )。

  • A

    谨慎价值

  • B

    市场价值

  • C

    投资价值

  • D

    快速变现价值

下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是(  )。

  • A

    都是价格用货币来表示

  • B

    都有波动,受供求因素的影响

  • C

    都是按质论价

  • D

    都受区位因素的影响

成交价格围绕着( )而上下波动。

  • A

    市场价格

  • B

    理论价格

  • C

    清算价格

  • D

    原始价格

同类房地产的市场价格之所以相互牵制,是因为相互间有一定的( )。

  • A

    互补性

  • B

    权益差别

  • C

    替代性

  • D

    外部环境差异

某抵押房地产的市场价值为600万元,已知法定优先受偿款为50万元,贷款成数为0.7。则该房地产的抵押贷款额度为( )万元。

  • A

    370

  • B

    385

  • C

    420

  • D

    550

下列说法中,正确的是( )。

  • A

    无租约限制价值等于合同租金现值

  • B

    出租人权益价值大于承租人权益价值

  • C

    承租人权益价值大于出租人权益价值

  • D

    无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值

甲乙两宗土地,甲单价为900元/㎡,乙单价为600元/㎡,其他条件完全相同,如果甲地的容积率为6,乙地的容积率为3,则作为一个理性的房地产开发商会选择购买(  )。

  • A

  • B

  • C

    甲、乙一样

  • D

    无法判断

供给规律是指供给量和价格( )的关系。

  • A

    正相关

  • B

    负相关

  • C

    零相关

  • D

    无法确定

楼面地价等于土地单价/( )。

  • A

    总建筑面积

  • B

    土地总面积

  • C

    容积率

  • D

    建筑单价

关于房地产互补品的说法,正确的是( )。

  • A

    商业用房与工业用房是互补品

  • B

    新建商品房与存量房是互补品

  • C

    经济适用住房与普通商品住房是互补品

  • D

    郊区住宅与连接它和市区的高速公路收费是互补品