快速查题-房地产估价师试题

房地产的供给曲线表示(　　)。

在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为( )。

基准地价是城市中均质区域内的土地(　　)。

下列影响一套住房价格的因素中，不属于实物因素的是（  ）。

下列情况中会导致房地产价格下降的是（　）。

某房地产的土地面积为3000m2，容积率为3，市场上类似房地产的市场价格为4200元/m2.成本法测算的土地重置单价为4800元/m2、建筑物重置单价为3000元/m2。该房地产的总价值为( )万元。

下列影响一套住房价格的因素中，不属于实物因素的是（）。

一般地说，增加房地产开发环节的税收.会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格（　）；相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格（　）。

采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元/m2，±地重新取得单价为2100元/m2，容积率为2，建筑密度为40%。该商品房的单价为( )元/m2。

下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中的位置因素的是（　）。