快速查题-房地产估价师试题

一名合格的房地产估价师应具备（）。

因规划修改、污染、工程质量缺陷等导致的房地产价值减损评估属于（）。

下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是(　　)

不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是（）。

关于房地产估价误差的说法，错误的是(　　)。

一个估价项目通常只有一个估价目的，估价目的决定其( )。

一个估价项目中的价值类型，本质上是由（）决定的。

房地产估价的最高行为准则是（  ）。

某住宅楼因邻近施工项目而出现基础不均匀沉降，该住宅楼总建筑面积10000 m2。共有100套住房，有100户居民。经评估，该住宅楼在未受损情况下的市场价格为5000元/m2，平均每套住房的市场租金为1500元/月，在受损情况下的市场价格为4500元/m2;如果对该住宅楼进行修复，恢复工程费为150万元，并需居民搬迁和在外临时安置6个月，搬迁费平均每户每次1300元;该住宅楼修复后，会因曾受损而导致心理减价5%.关于该住宅楼修复和损害赔偿的说法，正确的是( )。(2012年试题)

下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（  ）。