快速查题-房地产估价师试题

下列房地产价格中，相对能更好反映地价水平高低的是（ ）。

房地产估价中的价值，一般是指( )。

成交价格围绕着(　　)而上下波动。

下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（　）。

某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为（）。

某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物的基底面积为700m2，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为( )。

下列影响房地产供求变化的因素中，不会引起房地产需求量增加的是（  ）

炫耀性物品是用以显示人们的身份和社会地位的物品。由于这种物品只有在高价位时才能起到炫耀的作用，所以其需求量与价格成(　　)关系。

某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/m2，则该宗土地的总价为( )万元。

房地产价格是由房地产的( )三者相互结合而产生的。