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抵押的房地产折价或者变卖的，应参照（）。

A
市场价格
B
政府定价
C
政府指导价
D
成本价格

住房公积金个人住房贷款审批主体是（）。

A
受托办理贷款银行
B
当地住房公积金管理委员会
C
当地住房公积金管理中心
D
当地住房交易管理部门

张某上年度年薪为48000元，公积金缴存比例为12%，则张某的住房公积金月总缴存额为（）元。

A
200
B
400
C
480
D
960

在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有（）。

A
连锁经营组织经营权的独立性不同
B
房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同
C
房地产经纪机构采取的规模化运作方式不同
D
房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系不同
E
连锁经营组织的投资方不同

关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有（）。

A
分支机构可以独立进行经济核算
B
房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任
C
分支机构可以独立开展房地产经纪业务
D
房地产经纪机构在境外设立的分支机构不具有法人资格
E
分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同

房地产经纪机构规范档案与印章管理属于（）

A
对外承诺标准化
B
风险转移
C
权限的控制与分配
D
投诉与处理

房地产经纪机构客户关系管理的主要方法不包括（）

A
创建客户关系管理系统
B
建立和维护客户资料数据库
C
利用客户俱乐部等形式深化与客户的沟通与联系
D
通过有奖销售等手段吸引新客户

房地产经纪机构的人力资源管理应当兼顾组织绩效和员工满意度，强调组织和员工的共同利益，这体现了人力资源管理的（）特征。

A
合法性
B
战略性
C
人本性
D
互惠性

具有突发性、冲击性、不连续性特点的环境噪声是（）。

A
交通噪声
B
建筑施工噪声
C
工业噪声
D
社会生活噪声

光污染对人的健康影响较大，下列属于光污染的是（）。

A
放射性辐射污染
B
视觉污染
C
电磁波辐射污染
D
医疗照射