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在住宅室内装饰装修中，可以改善墙体物理性能的措施有（）。

A
墙面增加吸声材料
B
对墙面进行保温处理
C
选用体现装饰装修风格的色彩处理
D
墙面选用浅色饰面材料反射太阳光
E
门窗套选用质感、触感较好的装饰材料

按照建筑物使用性质，住宅套型设计的室内基本空间包括（）。

A
卧室
B
保姆间
C
起居室
D
卫生间
E
厨房

墙体应满足的基本要求主要有（）。

A
具有足够的强度和稳定性
B
满足热工方面的要求
C
符合美观经济的要求
D
具有一定的隔声性能
E
具有一定的防火性能

房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取( )。

A
相关部门调解
B
仲裁
C
行政处罚
D
司法诉讼
E
房地产经纪调解

服务费用就是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得的服务报酬，由( )构成。

A
佣金
B
回扣
C
代办服务费
D
带看费
E
信息费

为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握( )。

A
客户类型
B
客户需求
C
客户身份
D
客户收入

房地产经纪人要全面了解和挖掘客户信息，以（）为中心，寻找及变通适宜的房源，减少客户看房次1数，提高看房效率。

A
客户的需求
B
市场趋势
C
现有房源
D
房地产价格

房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是( )。

A
提取现金返还买受人
B
暂时保管买受人资金
C
将资金转入买受人银行账户
D
为买受人新开银行账户并存人资金

关于商品房销售管理的说法，错误的有（）。

A
未竣工已预售的商品房不得再行转让
B
销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房
C
国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D
房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
E
房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房

商品房预售应符合的条件有（）。

A
已交付全部国有建设用地使用权出让金，取得土地使用权证书
B
持有建设工程规划许可证
C
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
D
向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得了《商品房预售许可证》
E
已通过竣工验收