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关于建筑面积计算的说法，正确的有（）。

A
房屋内的门厅、客厅，均按一层计算面积
B
有柱或有围护结构的门廊，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算
C
房屋的天面、天面上的花园按水平投影面积的一半计算
D
永久性建筑的有柱车棚，按柱的外围水平投影面积计算
E
属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算

套内建筑面积=（）+（） +（）。

A
套内使用面积
B
套内墙体面积
C
分摊的共有公用建筑面积
D
套内阳台建筑面积
E
建筑面积

在计算房地产面积时，下列哪些不应计入套内使用面积（）。

A
烟囱
B
餐厅
C
通风道
D
管道井
E
卫生间

房地产促销目标有( )。

A
提供房地产产品信息
B
增加消费者对房地产产品的需求量
C
稳定房地产产品销售
D
进一步强化房地产产品价值
E
提高房地产产品价格

在房地产市场调查中，一手资料的特点有( )。

A
直接性
B
间接性
C
客观性
D
获取时间长
E
获取成本低

房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有()。

A
广告定位
B
企业定位
C
客户定位
D
形象定位
E
产品定位

下列关于人文社会经济资料的表述中，正确的有( )。

A
人口增长率较高的区域，其房地产单价涨幅也较高
B
人文社会经济资料通常以2-3年短期资料为基础
C
区域内产业结构影响房地产产品品质和性能
D
普通工薪阶层较密集的区域，其产品价格也较高
E
区域内流动人口的多少和特性，对项目定位有绝对影响

在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人()。

A
通过媒体向消费者传递销售信息
B
通过与消费者直接沟通传递企业信息
C
与消费者接触并推荐房源
D
与消费者建立伙伴式工作关系
E
与消费者建立互利互惠关系

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，不属于公共利益需要的是( )。

A
旧城区改建
B
国防设施建设
C
商业街区扩建
D
防洪实施建设

国有土地上房屋被依法征收的，同时收回的是（）。

A
国有土地所有权
B
集体土地所有权
C
国有土地使用权
D
集体土地使用权