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房屋征收主体是（）。

A
国务院
B
建设部
C
各地区的拆迁办
D
国家

下列房屋中，属于继受取得所有权的是( )。

A
受遗赠的房屋
B
依法没收的房屋
C
合法添附的房屋
D
合法建造的房屋

商品住宅的国有建设用地使用权不能通过（）方式取得。

A
招标
B
协议
C
挂牌
D
拍卖

房地产经纪的作用主要有（）。

A
降低交易成本，提高市场效率
B
弥补市场缺陷，防止市场失灵
C
规范交易行为，保障交易安全
D
参与交易活动，引导理性消费
E
促进交易公平，维护合法权益

房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（）。

A
可以接受交易一方委托的居间业务
B
可以同时接受交易双方委托的居间业务
C
只能接受交易一方委托的代理业务
D
同时接受交易双方委托的代理业务
E
可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务

下列关于经纪活动的特性有（）。

A
活动内容的服务性
B
活动地位的中介性
C
活动范围的广泛性
D
活动主体的专业性
E
活动目的的前瞻性

佣金是对经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的（）的总回报。

A
劳动时间
B
花费的资金
C
承担的风险
D
办理延伸服务的时间
E
延伸服务办理的花销

房地产经纪业向现代服务业的转型，主要体现在（）。

A
以先进的信息技术为主要依托
B
行业知识和技术密集程度提高
C
专业化分工向纵深发展
D
企业规模缩小
E
现代企业制度成为龙头企业的发展根本

在计算房地产面积时，下列哪些不应计入套内使用面积（）。

A
烟囱
B
餐厅
C
通风道
D
管道井
E
卫生间

套内建筑面积=（）+（） +（）。

A
套内使用面积
B
套内墙体面积
C
分摊的共有公用建筑面积
D
套内阳台建筑面积
E
建筑面积