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下列属于房地产特性的是（）

A
不可移动
B
易于变现
C
供给量大
D
保值增值
E
寿命长久

房屋使用面积与建筑面积之比为使用面积系数（简称K值），下列选项中，影响K值大小的因素有（）。

A
日照时间
B
建筑结构
C
墙体材料
D
地区气温
E
楼间距

房屋使用面积与建筑面积之比为使用面积系数（简称K值），下列选项中，影响K值大小的因素有（）。

A
日照时间
B
建筑结构
C
墙体材料
D
地区气温
E
楼间距

房地产促销目标有()。

A
提供房地产产品信息
B
增加消费者对房地产产品的需求量
C
稳定房地产产品销售
D
进一步强化房地产产品价值
E
提高房地产产品价格

房地产促销策略中，人员促销的优点有()。

A
花费的时间成本低
B
对促销人员的素质要求较低
C
可直接传递房地产信息
D
可更好地了解消费者的需求
E
可与消费者建立良好关系

关于商圈调查的说法中，正确的有( )。

A
商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据
B
商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息
C
商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度
D
商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作
E
商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有( )。

A
计算项目总成本
B
调查竞争对手价格
C
得出本项目价格
D
计算本项目预期利润
E
调查消费者愿意接受的价格

编制房屋状况说明书的基础资料是( )。

A
房屋登记簿
B
房屋所有权证
C
土地使用权证
D
房屋实地勘查表

商业用地不能采取( )方式出让。

A
招标
B
拍卖
C
挂牌
D
协议

与债权相比，所有权不待他人积极作用而实现，这体现了房地产所有权的( )特性。

A
完全性
B
恒久性
C
绝对性
D
弹力性