快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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李某年收入为3.60万元，每月需付房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是（）。
- A
0.03
- B
0.25
- C
0.27
- D
0.30
现有三个投资方案的投资情况相同，其获利情况如下表所示（单位：万元）。对其进行优劣比较，结论正确的是（）。
- A
方案甲优于方案乙，方案乙优于方案丙
- B
方案乙优于方案甲，方案甲优于方案丙
- C
方案甲优于方案丙，方案丙优于方案乙
- D
方案乙优于方案甲，方案丙优于方案乙
中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（）。
- A
50%
- B
55%
- C
60%
- D
65%
在信用活动中，让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证，有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的（）。
- A
暂时性
- B
偿还性
- C
收益性
- D
风险性
最合理的房屋出售委托方式是( )。
- A
独家委托
- B
多家委托
- C
独家委托，多家参与销售
- D
多家委托，独家承担销售
房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着（ ）关系。
- A
互为对价
- B
互为等价
- C
权利相对
- D
义务相对
房地产经纪服务合同中，双方当事人互相享有权利.承担合同义务，因此，它是（）合同。
- A
单务
- B
不要式
- C
双务
- D
要式
房地产经纪服务合同违约责任的承担可以采用（）或违约金的方式
- A
赔偿金
- B
滞纳金
- C
保证金
- D
定金
房地产经纪延伸服务是否收费由（ ）确定。
- A
价格管理部门
- B
房地产经纪机构
- C
委托人
- D
房地产经纪机构和委托人协商
某家庭收入预期逐渐减少，如果采用抵押贷款方式购房，最适宜选用的还款方式是（）。
- A
等额本息
- B
等额本金
- C
每期还息，到期一次还本
- D
到期一次还本付息
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