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房地产经纪人的面谈技巧包括（）等。

A
初次见面展示自我
B
认真倾听、适时提问
C
控制谈话时间
D
诚实回答客户提问
E
总结谈话要点

下列沟通方式中，属于书面沟通的是（）。

A
传真
B
合同
C
电子邮件
D
短信
E
电话沟通

下列关于开放式问题和封闭式问题的说法，正确的是（）。

A
开放式问题有助于经纪人获得客户暴露其关于房屋的态度
B
开放式问题可能会耗用客户很多时间来回答问题
C
封闭式问题使经纪人可以控制与客户探讨的进度和话题的方向
D
封闭式问题容易使时间不充裕的客户感到不耐烦

契税的课税对象为( )。

A
房地产的出售人
B
房地产的购买人
C
房地产的使用权人
D
发生权属转移的房地产

减征.免征契税政策中，城镇职工，按规定第一次购买（）的，免征契税。

A
私有住房
B
公有住房
C
商品住房
D
二手住房

关于房屋预告登记的说法，错误的是（）。

A
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
B
预告登记未到期，预告登记的权利人放弃预告登记，当事人可以持预告登记证明、权利人放弃预告登记的材料和法法规规定的其他必要材料申请注销预告登记
C
预告登记仅适用于预售商品房的登记
D
预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每本(）元收取工本费。

A
10
B
20
C
50
D
80

将税种分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税，是依据( )不同来划分的。

A
课税主体
B
课税对象
C
税基
D
税率

房地产经纪门店成功的关键因素是( )。

A
房源状况
B
客源状况
C
市场状况
D
周边环境

房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是（）。

A
客源情况
B
房源情况
C
目标市场定位
D
市场状况