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通常所说的“二手房市场”是（）。

A
房地产一级市场
B
房地产二级市场
C
增量房市场
D
存量房市场

房地产市场调控政策中，属于金融政策措施的是（）。

A
降低个人住房贷款最低首付款比例
B
实施差别化住房信贷政策
C
提高贷款利率
D
增加房地产持有环节税负
E
增加住房用地供应总量

决定房地产需求的基本因素包括（）。

A
消费者的偏好
B
该房地产的区位
C
消费者对未来的预期
D
消费者的收入
E
房地产的价格水平

根据不同的需要，可以从不同角度对房地产市场进行分类。其中，下列选项属于房地产市场分类的是（）

A
按交易类型分类
B
按区域范围分类
C
按占地面积分类
D
按客户类型分类
E
按房地产用途分类

与一般商品市场相比，房地产市场有（）特点。

A
交易标的物不能移动
B
交易标的物各不相同
C
交易频次较高
D
交易时间较长
E
交易和市场易受管制

2017年9月，王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房，免征的税有（）。

A
契税
B
增值税
C
个人所得税
D
印花税
E
城市维护建设税

下列房地产转让情形中，可免征契税的有（）。

A
法定继承人继承房屋权属的
B
非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的
C
受赠人接受个人无偿赠与住房的
D
廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的
E
公租经营单位购买住房作为公租房源的

下列行为中，应当缴纳契税的有( )。

A
房屋赠与
B
房屋继承
C
以土地、房屋权属抵债
D
以土地、房屋权属投资、入股
E
房地产抵押

王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。

A
注销登记
B
变更登记
C
转移登记
D
异议登记

李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋（）。

A
总登记
B
首次登记
C
转移登记
D
变更登记