快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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在城市规划中，城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线是（）。
- A
城市黄线
- B
用地红线
- C
建筑控制线
- D
道路红线
构成居住区的基本单位是（）.
- A
小区
- B
单元
- C
组团
- D
栋
房地产市场周期的（ ），成交量和成交价温和放大，空置率逐渐下降。
- A
繁荣阶段
- B
衰退阶段
- C
萧条阶段
- D
复苏阶段
李先生为了让女儿能够上本市一所重点学校而购买了“学区房”，则李先生的需求类型属于（ ）。
- A
自用性需求
- B
投资性需求
- C
投机性需求
- D
特殊性需求
关于房地产市场的特点，下列说法错误的是（）
- A
市场规模、价格水平、供求情况、价格走势等在不同地区之间差异较大，是地区性市场
- B
较多地受法律、法规、政策等的影响和限制
- C
人们对新房和存量房的接受程度往往不同，一般更倾向于购买新房
- D
容易出现垄断和投机
契税的税率为（）。
- A
2%～3%
- B
2%～4%
- C
3%～4%
- D
3%～5%
土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的（）核定。
- A
市场价格
- B
成交价格
- C
交易价格
- D
申报价格
房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为（ ）的区域。
- A
500m
- B
500~1000m
- C
1000~2000m
- D
2000 ~3000m
新建商品房售楼处选址，优先考虑的因素是（ ）。
- A
销售人员的配置数量
- B
开发企业的资金实力
- C
竞争楼盘的情况
- D
项目自身条件
房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是（ ）。
- A
客源情况
- B
房源情况
- C
目标市场定位
- D
市场状况
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