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住房公积金不具备的特点是（）。

A
义务性
B
无偿性
C
互助性
D
保障性

住房公积金的特点（）。

A
义务性
B
强制性
C
互助性
D
保障性
E
福利性

下列房地产抵押的一般规定中错误的是（）。

A
以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
B
违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押
C
以已出租的房地产设定抵押的，原租赁合同无效
D
以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押
E
以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

客户关系管理的核心是（）

A
利益至上
B
以沟通为中心
C
以客户为中心
D
以服务为中心

存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（）。

A
买方调查
B
合同审查
C
产权确认
D
房屋现场查验

房地产经纪机构在选择企业模式时，不需要考虑( )。

A
信息资源
B
市场风险
C
管理水平
D
人力资源

不属于房地产经纪信息管理原则的是（）

A
保密性
B
系统性
C
目的性
D
时效性

房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“飞单”而产生的风险，属于（）。

A
操作不规范的风险
B
经纪业务对外合作的风险
C
房地产经纪人员的道德风险
D
客户道德风险

某居住区的住宅建筑净密度为39%,居住区的总建筑密度为51%,住宅容积率为3.5.总建筑容积率为4.2，则居住区的空地率为（）。

A
39%
B
61%
C
49%
D
51%

在城市规划与建设中，衡量日照效果的日照时数是指（）。

A
太阳直射光线照射到建筑物屋顶的时间
B
太阳直射光线照射到建筑物外墙底部散水外缘的时间
C
太阳直射光线照射到建筑物外墙面或室内的时间
D
太阳直射光线照射到建筑物半地下室窗台处的时间