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与住宅项目销售相比，写字楼项目销售应( )。

A
采取集中式开盘
B
尽量通过展销会组织营销
C
选派综合素质高的销售人员
D
重点面向企业高层人员推广
E
保持整体或整层销售的连续性

项目形象楼书介绍的内容主要包括（）。

A
整体效果图
B
位置图
C
核心卖点
D
建筑要点
E
会所功能分区

房地产经纪人为委托人代办存量房登记服务时，应全面审核( )。

A
产权交易管理流程
B
房屋登记的法律规定
C
买卖双方提交的资料
D
房屋交易资金的来源

住房公积金免征所得税的情形有（）。

A
按规定比例缴存的住房公积金
B
超过规定的比例缴存的住房公积金部分
C
提取存储的住房公积金
D
住房公积金存储利息
E
住房公积金用于购买国债的所得

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为21。该项目位于城市规划区内的城乡结合部，占地120000㎡，其中有40000㎡属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建筑工程公司（以下简称乙公司）承包施工，于2009年1月1日动工，工期10个月。建设过程中，甲公司将在建工翟向银行申请抵押贷款。下列关于在该项目建工程抵押的表述中，正确的为( )。

A
在建工程抵押价值可由甲公司和银行协商议定
B
在建工程抵押价值可由房地产估价机构评估
C
甲公司和银行应当申请在建工程抵押权设立登记，并在工程竣工后申请转为房屋抵押权登记
D
甲公司将部分商业用房给乙公司冲抵工程款，不需经银行同意

下列资金中，可以用于购买国债的有（）。

A
担保公司资金
B
在建工程抵押贷款
C
商品房预售资金
D
住房共用部位共用设施设备专项维修资金
E
住房公积金

下列房地产中不得设定抵押权的有（）。

A
学校教学楼
B
医院门诊楼
C
封闭小区的高档住宅
D
属于文物保护的纪念馆
E
未征得其他共有权人书面同意的写字楼

下列房地产中，属于不得设定抵押的有（）。

A
医院的住院楼
B
正在建造的建筑物
C
被查封的商业楼
D
公立学校的教学楼
E
所有权有争议的住房

.房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是（）。

A
决策支持子系统
B
客户分析子系统
C
客户联络中心
D
客户资料数据库

“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的（）。

A
低成本战略
B
聚焦战略
C
差异化战略
D
多样化战略