快速查题-房产经纪人试题

按照《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理 《商品房预售许可证》，应向相关部门提交的土地、建筑工程证件有（ ）。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》，有防水要求的卫生间和外墙面防水工程的最低保修期限为（ ）年。

王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80㎡住房，单价为8000元/㎡.可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现房屋产权登记的面积比购房合同约定的房屋面积少了3㎡。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。甲企业因房屋面积误差应当返还王某(    )万元。

根据《商品房销售管理办法》，按套计价的房屋，应在合同中附所 售房屋的（ ）。

商品房购买人请求解除与房地产开发企业签订的商品房销售合同，法院不予支持的情形是（  ）。

不属于商品房买卖合同内容的是（）。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》，有防水要求的卫生间和外墙 面防水工程的最低保修期限为（ ）年。

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积llOm2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积lOOm2，甲公司应当返还张某（  ）元。

不属于商品房买卖合同内容的是（   ）。

对于购买需求强烈，希望尽快买到物业的客户，房地产经纪人适宜采取的策略是（  ）。