在房地产居间业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。
居间服务内容之一
后续服务项目之一
咨询服务内容之一
信息服务内容之一
房地产经纪人员在与客户进行业务洽谈时,首要环节是()
告知经纪机构的资格
达成委托意向
告知自己的名称
倾听客户的陈述
在存量房经纪业务的洽谈阶段,为了充分了解委托人的意图和要求,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,房地产经纪人首先应当( )。
引导客户需求
倾听客户陈述
介绍佣金标准
全面介绍自己所在机构情况
以下哪项属于房地产经纪业务的延伸服务()
销售准备
物业查验
产权调查
代办权证
房地产经纪人员编制的出售或出租人委托房屋的房屋状况说明书,应由()确认
经纪人员
委托人
门店经理
同事
在房地产经纪业务中,交易双方都要向房地产经纪机构提供的资料是( )。
收入证明
身份证明
婚姻证明
房屋权属证明
房地产经纪人员在房屋查验过程中,对房屋产权的确认,应以( )为准。
出售方口头陈述
房地产权属管理部门登记的产权信息
出售方出示的产权书面说明
房屋买卖合同
房地产经纪机构通过门店,将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内,使之针对特定的客户提供服务,这叫作( )。
取向经营
聚焦经营
单一经营
商圈经营
未成年人的房屋需要出售,房地产经纪服务合同应该由()和房地产经纪机构签订。
未成年人自己
法定监护人
爷爷奶奶
外公外婆
一般而言,房地产经纪人员应以()为基准来协调交易双方的交易价格。
客观市场价值
房东的心理价位
买家的心理价位
越高越好